قبل از سرمایه‌گذاری در ساختمان، این صفحه را بخوانید
اخبار مسکن، مقالات تخصصی، اطلس رسانه و اطلس استودیو در یک صفحه؛ با انتشار هر مطلب جدید، فهرست مطالب خودکار به‌روز می‌شود.
- اخبار مسکن
- راهنمای مشارکت در ساخت
- تحلیل بازار
فهرست مطالب بلاگ اطلس طوس
انواع روش‌های مشارکت در ساخت کدام‌اند و کدام‌یک برای پروژهٔ شما مناسب‌تر است؟
مشارکت در ساخت یکی از پرکاربردترین روش‌های نوسازی و سرمایه‌گذاری ساختمانی در ایران است؛ در این مقاله انواع قراردادهای مشارکت را با ساخت پیمانی مقایسه می‌کنیم.
ادامه مطلبهمهچیز دربارهٔ تغییر کاربری ملک مسکونی به تجاری
مراحل قانونی، شرایط و استثناهای تغییر کاربری ملک مسکونی به تجاری را از دریافت مجوز شهرداری تا برآورد هزینه‌ها بررسی می‌کنیم.
ادامه مطلبنحوهٔ انتقال سند در مشارکت ساخت؛ چگونه از اختلاف مالک و سازنده جلوگیری کنیم؟
زمان‌بندی درست انتقال سند به نام سازنده یکی از حساس‌ترین بندهای قرارداد مشارکت در ساخت است.
ادامه مطلبقرارداد مشارکت در ساخت چیست و چه مفادی دارد؟
بندهای کلیدی قرارداد مشارکت در ساخت، از سهم طرفین تا تعهدات زمانی و ضمانت اجرا را مرور می‌کنیم.
ادامه مطلبمطالب را به تصمیم تبدیل کنید
هر موضوعی که در بلاگ می‌خوانید، یک خدمت تخصصی متناظر دارد. از کنسول زیر مستقیم به صفحهٔ همان خدمت بروید.
مشاورهٔ توسعهٔ کسب‌وکار و امکان‌سنجی
ارزیابی اولیهٔ زمین، ملک یا ایدهٔ پروژه و تعیین مسیر اجرایی، پیش از هر تعهد مالی.
مطالعات اقتصادی و مالی پروژه
برآورد هزینه، درآمد، نقطهٔ سربه‌سر و سناریوهای بازگشت سرمایه برای تصمیم‌گیری مبتنی بر داده.
ساختاردهی تأمین مالی و تهاتر
ترکیب منابع نقدی، مشارکتی و تهاتری و مدیریت تهاتر واحد ساختمانی با مصالح یا تجهیزات.
مشارکت در ساخت و مدیریت اجرا
قرارداد مشارکت با ساختار حقوقی شفاف و مدیریت فنی و اجرایی از نقشه تا تحویل.
مهندسی فروش و بازاریابی پروژه
استراتژی فروش اختصاصی هر پروژه؛ از قیمت‌گذاری و مخاطب هدف تا قرارداد نهایی.
مدیریت و بهره‌برداری پروژه‌های تجاری
راه‌اندازی و مدیریت بهره‌برداری مجتمع‌های تجاری و چندمنظوره پس از تکمیل ساخت.
پرسش‌های رایج
مشارکت در ساخت چیست؟
مشارکت در ساخت قراردادی است میان مالک زمین یا ملک قدیمی و یک سازنده که بر اساس آن سازنده هزینهٔ ساخت‌وساز را تأمین می‌کند و در ازای آن سهمی از واحدهای ساخته‌شده یا سود پروژه را دریافت می‌کند.
در بلاگ اطلس طوس چه مطالبی منتشر می‌شود؟
مطالب بلاگ در چهار دسته قرار دارند: اخبار مسکن، مقالات تخصصی، اطلس رسانه و اطلس استودیو. با نوار دسته‌بندی بالای فهرست می‌توانید بین آن‌ها جابه‌جا شوید.
تغییر کاربری ملک مسکونی به تجاری چگونه انجام می‌شود؟
تغییر کاربری نیازمند دریافت مجوز از شهرداری، بررسی طرح تفصیلی منطقه و پرداخت عوارض مربوطه است و شرایط آن بسته به موقعیت ملک متفاوت است.
مطالب جدید را از دست ندهید
تحلیل‌های تخصصی سرمایه‌گذاری ساختمانی، تأمین مصالح و بازار املاک را مستقیم از کارشناسان اطلس طوس دریافت کنید.