همه نوشتههای MAHDI KOUPAEI
نحوه انتقال سند در مشارکت ساخت
مشارکت در ساخت و ساز به عنوان یکی از روشهای پرطرفدار سرمایهگذاری و توسعه املاک و مستغلات شناخته میشود. این روش، فرصتی بینظیر برای تلفیق توانمندی سازندگان و منابع مالکان فراهم میآورد و منجر به شکلگیری پروژههایی میشود که نه تنها ارزش اقتصادی، بلکه زیبایی و کارآمدی را نیز به ارمغان میآورند. با این حال،…
مشاهده ادامهقرارداد مشارکت در ساخت چیست و چه مفادی دارد؟
امروزه، با افزایش هزینههای ساخت و ساز و نیاز به تأمین مالی برای پروژههای ساختمانی، بسیاری از افراد و شرکتها به دنبال راهحلهای جدیدی هستند. یکی از این راهحلها، قرارداد مشارکت در ساخت است که به شما این امکان را میدهد تا با دیگران بهصورت مشترک پروژههای خود را اجرا کنید. این نوع قرارداد، اگرچه…
مشاهده ادامهتجمیع املاک چیست؟
در دنیای امروزی که رشد جمعیت و نیاز به مسکن و زیرساختها به سرعت در حال افزایش است، تجمیع املاک به عنوان یک راهکار مؤثر برای پاسخ به این چالشها مطرح میشود. تجمیع املاک به معنای ترکیب چندین قطعه زمین یا ملک به منظور ایجاد یک واحد بزرگتر و یکپارچه است. این فرایند علاوه بر…
مشاهده ادامهکمیسیون مشارکت در ساخت چقدر است؟
مشارکت در ساخت، راهکاری جذاب برای مالکانی است که قصد ساخت و ساز دارند اما بودجه کافی ندارند. اما یکی از مهمترین سوالاتی که در این مسیر مطرح میشود، میزان کمیسیون سازنده یا همان درصد مشارکت در ساخت است. این سوال، با توجه به پیچیدگیهای قراردادهای مشارکت و نوسانات بازار، پاسخ دقیقی ندارد. اما نگران…
مشاهده ادامهقوانین مشارکت در ساخت
مشارکت در ساخت، راهکاری هوشمندانه برای ساخت خانهای رویایی و سرمایهگذاری پرسود است. در این روش، مالک زمین و سازنده با هم همکاری میکنند تا یک پروژه ساختمانی موفق را به انجام برسانند. اما برای اینکه این همکاری به ثمر بنشیند، رعایت برخی قوانین مشارکت در ساخت، ضروری است. گروه عمران مسکن اطلس طوس با…
مشاهده ادامهتهاتر ملک چیست؟
به طور کلی، تهاتر به معنی تاخت زدن و منظور از تهاتر ملک، یکی از شیوههای معاملاتی است که در زمان کاهش نقدینگی از این روش استفاده میشود. در این روش ملک را در یک طرف معامله قرار میدهند و طرف دیگر معامله را با ملک، دلار، طلا، کالا، مواد غذایی، خودرو و هر چیز…
مشاهده ادامهبرندینگ تخصصی ساختمان
در دنیای امروز که رقابت در تمامی صنایع به شدت افزایش یافته است، برندسازی به عنوان یک ابزار قدرتمند برای تمایز از رقبا و ایجاد وفاداری در مشتریان، از اهمیت بالایی برخوردار است. صنعت ساختمان نیز از این قاعده مستثنی نیست. با توجه به تنوع بالای شرکتهای ساختمانی و محصولات و خدمات ارائه شده در…
مشاهده ادامهلیست شرکت های تامین مالی جمعی
یکی از روشهای مورد قبول در تمام اقتصادهای دنیا، تامین منابع مالی است. این روش، خصوصا بعد از با تصویب شورای عالی بورس و اوراق بهادار در ایران و به دلیل کارآمد بودن و سوددهی مناسب این روش سرمایهگذاری، محبوبیت بیشتری در کشور ما پیدا کرد. شرکت های تامین مالی جمعی بسیاری وجود دارند که…
مشاهده ادامهشرکت های سرمایه گذاری در ساخت و ساز
شرکت های سرمایه گذاری در ساخت و ساز یکی از نهادهای مالی هستند که این شرکتها از مجموعهای از افراد متخصص تشکیل شدهاند. در واقع عملکرد مطلوب شرکتهای سرمایه گذاری برای خودشان هم مفید است و باعث سوددهی بیشتر برای آنها میشود. شرکتهای سرمایه گذاری بسیاری در زمینه ساخت و ساز فعالیت دارند که در…
مشاهده ادامهفسخ قرارداد مشارکت در ساخت
دلایل قرارداد مشارکت در ساخت یکی از قراردادهای رایج در حوزه املاک و مستغلات است که در آن مالک زمین و سازنده با هم مشارکت میکنند تا بر روی آن ملک ساختمانی احداث کنند. این قرارداد با توجه به پیچیدگیهای حقوقی و فنی آن، مستلزم رعایت دقیق مفاد قرارداد و تعهدات طرفین است. با این…
مشاهده ادامهاطلاعاتی که یک مدیر فروش باید بداند
اگر قرار است شما در پست مدیر فروش استخدام شوید و شناختی از اطلاعاتی که یک مدیر فروش باید بداند ندارید، لازم است تا پیش از هر چیز بدانید که نقش مدیر فروش در تیم فروش بسیار پررنگ است. یعنی عملا در صورت ندانستن این اطلاعات، تیم فروش شما موفق نخواهد شد. پس اگر شما…
مشاهده ادامهمطالعات امکان سنجی پروژه های عمرانی
شاید این سوال برایتان ایجاد شود که منظور از مطالعات امکان سنجی پروژههای عمرانی چیست؟ یا اینکه هدف از انجام این مطالعات چه چیزی است؟ در راستای پاسخگویی به این سوالات، باید بگوییم سرمایه گذاران، کارآفرینان و صاحبان پروژه برای شروع فعالیت خود با ایدهها و نظرهای متفاوتی روبرو میشوند؛ بنابراین برای انتخاب یا تصمیم…
مشاهده ادامه